西海岸各商圈陪你度過11.11 周邊房價摸底
最近又進入到瞭全民“雙十一”，網上購物選不停。線上買完線下買，周末吃喝玩樂約起來。青島西海岸地區從零星的底商到大型的商圈；從現代商業模式的萌芽，到國際化綜合體的林立，西海岸經濟新區發展離不開各大商圈的蓬勃發展。
一、長江路商圈
長江路商圈是西海岸的商業金融中心，被譽為青島的“第二條香港中路”，長江路沿線分佈著許多高端商業寫字樓、大型購物中心，佳世客、利群、麥凱樂、傢佳源等，滿足瞭各類人群的購物休閑需求。目前附近多以商業項目和二手房為主，長江路板塊二大貨車行車紀錄器手房均價在16000元/平，和居民住宅小區，多以二手房為主。同時，長江路商圈所在區位，緊鄰金沙灘、唐島灣公園等著名景點。
利群瑞泰購物廣場：
利群位於黃島區靈山衛鎮靈海路和八號路十字路口東南角的購物廣場（建築面積不少於26000平米，並含相關設施及面積約8000平方米的室外廣場和停車場）。用於商業經營，項目定位多功能社區購物中心，涵蓋大型超市、百貨、餐飲、電影院、兒童娛樂等業態。
利群購物中心
麥凱樂黃島店：
麥凱樂是大商集團的新商號，起於日本，發展於大連，成功於大商，定位於高檔精品流行百貨。自2004年組建麥凱樂連鎖集團以來，旗下已擁有麥凱樂大連總店、麥凱樂西安路店、麥凱樂開發區店、麥凱樂青島總店、麥凱樂黃島店、麥凱樂哈爾濱總店和麥凱樂盤錦店7傢店。
麥凱樂黃島店位於佳世客對面，交通相當便利，商品品種豐富，環境溫馨，作為百貨類商場，麥凱樂黃島店能滿足黃島市民的消費、休閑及生活需求。
麥凱4G即時影像行車紀錄樂黃島店
傢佳源（開發區店）：
青島傢佳源集團有限公司開發區購物中心地處青島經濟技術開發區長江中路308號，位於開發區政治、經濟、文化、商業中心區域，於2001年11月24日對外營業，主體建築四層，總面積達4.5萬平方米，並設有大型室內外停車場，可同時停放近三百多部車輛。購物中心店堂寬敞明亮、裝飾高雅大方，是集購物、休閑、服務、餐飲,娛樂於一體的現代化大型購物中心。
傢佳源購物中心
二、香江路商圈
近年來，香江路吸引瞭海爾、銀盛泰、遠洋等眾多房企大鱷，優越的地理位置、成熟的居住氛圍讓這一片區同樣備受關註。目前香江路板塊二手房均價13000元/平。
愛都匯六鏡頭行車紀錄器比較
青島愛都匯項目位於西海岸傳統商圈最核心區域佳世客以北500米，井岡山路商業步行街中心黃浦江路88號。井岡山路步行街作為連接長江路、香江路兩大商圈的商業走廊，項目周邊商業氛圍十分濃厚，周邊麥凱樂、佳世客、利群等大型百貨星羅棋佈，附近有20多條公交線路經過，未來設置瞭地鐵6號線站點。
愛都匯多鏡頭行車記錄器
三、安子商圈
商業配套方面，目前安子片區已有永聯商業街、巧克力購物中心、山海灣農貿市場和利群超市等，此外居然之傢也已於2016年開業，基本可以滿足片區內的傢居建材消費需求。未來安子片區計劃引進眾多大型商業體，位於長江東路以南、嘉陵江東路以東的三圓城市綜合體項目即為代表，根據規劃該項目總建築面積605235平方米，主要建設五星級酒店、高檔寫字樓、綜合商業等設施，引進臺灣特色美食街、主題餐廳、精品百貨購物中心、3C科技傢電賣場（通訊、電腦、消費電子）、巨幕影城（IMAX）等業態，極大填補瞭安子片區休閑娛樂購物空缺。目前安子片區二手房均價在16000元/平左右。
此外，西海岸第一傢萬達廣場已開業！據介紹，港灣萬達廣場約7.6萬㎡，IMAX萬達影城等眾多一線品牌商傢強勢入駐，購物、休閑、娛樂、體驗等一站式消費，有效填補瞭西海岸大型商業的空白，吸引瞭各個階層的大量消費者到此購物消費。
周邊新房推薦：萬達·維多利亞灣、華融藍海洋觀海
港灣萬達廣場
四、唐島灣商圈：
唐島灣濱海公園有著 海上西湖 和 青島西花園 的美譽，根據青島市的商業發展規劃，唐島灣將打造成西海岸時尚購物消費圈，目前新城吾悅廣場已開業，吸引眾多周邊居民。而唐島灣片區住宅供貨量一直偏少，區域以公寓和寫字樓為主。現房逸景灣清盤銷售，剩餘多為建面283平大戶型。目前唐島灣片區二手房均價在16000元/平左右。
萬利國際上流匯
上流匯商業街是新區首傢省級旅遊休閑購物街。匯集瞭高端購物、餐飲、文化消費等功能，吸引瞭阿瑪尼、傑尼亞等數十個頂尖名品品牌，兩岸咖啡西餐、仟漁鐵板燒等10餘傢高端餐飲店鋪以及西海岸美術館、蔡玉水美術館、西海岸萬利國際影城等藝術機構入駐。
萬利國際上流匯
海上嘉年華澳樂購
嘉年華澳樂購作為整個商業旅遊綜合體的核心組成板塊，定位為名品折扣購物中心，提供一站式娛樂、休閑、購物、特色餐飲服務。海上嘉年華開發面積超過80萬平方米，斥資逾80億，是包含嘉年華澳樂購、五星級酒店、海上嘉年華探險樂園、國際會議會展中心及海上嘉年華國際濱海社區五大板塊在內的全方位、多功能超大型城市商業旅遊綜合體。
海上嘉年華澳樂購
青島新城吾悅廣場
青島新城吾悅廣場作為西海岸新區真正意義上的首個商業綜合體，引進瞭305傢國內外知名品牌，極大的豐富瞭西海岸新區的休閑和消費業態，為新區人民帶來更時尚的消費體驗，同時也將成為青島業態最全、品牌最豐富、亮點最多的全客層時尚購物中心。
青島新城吾悅廣場
周邊新房推薦：
康大葉語東山：預計11月底或12月初加推11#樓景觀樓王。戶型區間為95-160平，全明通透。目前項目周邊新城吾悅廣場已開業，價格預計20000元/平米左右。
五、西海岸CBD片區：
西海岸CBD也稱青島西海岸經濟新區中央商務區，規劃范圍東臨幹河子河，西臨兩河，北依小珠山南麓，南至黃海，包含青西新區的核心區以及青島靈山灣文化產業區以及部分的高新技術開發試驗區，擁有6675米黃金海岸線，一個大青島“新前海”中心呼之欲出。同時這裡也是黃島區新房樓盤量最大的區域之一。地鐵13號線途徑朝陽山站、靈山灣站、兩河站等，再度升級區域交通。目前靈山衛板塊二手房均價在15000元/平左右。
萬達東方影都遊覽車行車紀錄器推薦：
按照規劃，青島東方影都是一個以影視產業為核心，涵蓋旅遊、商業等多種功能的大型綜合性文化產業項目。包括影視產業園、電影博物館、影視名人蠟像館、影視會展中心、汽車極限秀、萬達文化旅遊城、度假酒店群、遊艇俱樂部、濱海酒吧街、國際醫院等多個項目。
萬達東方影都效果圖
周邊新房推薦：
萬達·東方影都：萬達·東方影都二期商業認籌中，面積40-200平，具體加推時間和價格待定。 萬達青島東方影都在售現房公寓，均價13000-23000元/平。面積40-76平，6梯24戶設計。
大溪谷：預計11月加推2.2期帶裝修小高層，53-54#、59-60#4棟，11-18層。建面80-85平兩居、116平，155、167平三居、142平四居，預計均價13000元/平，裝修標準2000元/平。
除此之外，西海岸還有康大鑫都匯、華爾茲廣場、藏馬莊民俗村特色商業街、張傢樓特色小鎮藝術博覽城等特色商業街，也將打造西海岸特色小鎮，西海岸新區未來發展值得我們共同關註！
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